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「初期費用はどのくらいかかる？」「毎月の家賃以外に必要な費用は？」「共益費には何が含まれているの？」など、料金について気になる方も多いのではないでしょうか。

お引っ越しには何かと費用がかかるため、契約前に必要な金額や毎月の支払いについて把握しておくことが大切です。

今回は、初期費用や月々の支払い、共益費の内訳など、料金に関するよくある質問をQ&A形式でご紹介します。ぜひ、お部屋探しの参考にしてみてください。

①初期費用や月額費用について

Q.入居時に必要な初期費用はいくらですか？ 初月賃料・共益費・保証料など

A.当月分の日割り賃料・共益費、翌月分の賃料・共益費・退去時クリーニング費用が発生いたします。保証料はかかりません。
また、火災保険への加入が必要です（指定の保険会社あり）。

物件や間取りタイプ・契約期間によって初期費用は異なります。お見積りはお問合わせください。

Q. 敷金・礼金や仲介手数料はかかりますか？

A.いいえ。HAUNでは、一般的な賃貸契約で発生する敷金・礼金・仲介手数料がかかりません。
一般的な一人暮らしの賃貸では、初期費用として45万〜55万円程度かかるケースもありますが、HAUNではこうした費用を抑えて新生活をスタートできます。

家具・家電も備え付けられているため、購入費用や引っ越し準備の負担も軽減できます。初めての一人暮らしや、転勤・転職などで急なお引っ越しが必要な方にもおすすめです。

Q. 共益費には何が含まれていますか？

A.共益費には、水道・電気・ガスなどの水光熱費、インターネット利用料、ランドリー利用料が含まれています。さらに、洗濯洗剤も無料でご利用いただけます。
また、入居時・退去時ともに電気・ガス・水道などのライフラインに関する個別の契約手続きは不要です。

面倒な手続きや毎月の光熱費の支払いを気にすることなく、入居したその日からスムーズに新生活を始められます。

Q. 毎月の支払い方法は何ですか？ 銀行振込・口座振替・カードなど

A.口座振替・クレジットカードを選択可能です。

Q. 退去時に費用はかかりますか？

A.通常の使用による経年劣化や自然な消耗については、退去時に追加費用は発生しません。

ただし、一般的な賃貸物件と同様に、通常の使用範囲を超える汚損・破損や、入居者様の故意・過失による損傷などが確認された場合には、原状回復費用等を別途ご負担いただく場合がございます。

②入居までの流れについて

Q.問い合わせから入居までどのくらいかかりますか？

A.お問い合わせから1か月前後でご入居される方が多くいらっしゃいます。

お問い合わせ時にご希望の入居時期をお伺いし、現地またはオンラインでの内覧をご案内しております。
入居申し込みからご入居までは最短2週間で対応可能ですので、お急ぎの場合もお気軽にご相談ください。

Q. 内覧せずに契約することはできますか？

A.内覧なしでのお申し込み・ご契約も可能です。
ただし、HAUNでは、基本的に現地またはオンラインでの内覧をおすすめしております。
実際にお部屋や共用部をご覧いただくことで、設備や広さ、物件の雰囲気などを事前に確認でき、ご入居後の暮らしをイメージしやすくなります。

Q. 遠方からでも契約できますか？

A.はい、遠方にお住まいの方でもご契約いただけます。
内覧からお申し込み、契約手続きまでオンラインで進めることが可能です。
書類の郵送の手間を抑えながら、お引っ越しの準備を進めていただけます。

Q. 内覧はどのように予約できますか？

A.まずはお問い合わせフォームよりご連絡ください。
お問い合わせ後、LINEにご登録いただき、その後のご連絡や日程調整はLINEを中心に行っております。
LINEをご利用でない場合は、メールでのご連絡も可能です。
スタッフよりご連絡し、ご希望の入居時期や内覧方法をお伺いしたうえで、内覧の日程をご案内いたします。

Q. 申し込み後の流れを教えてください

A.お申し込み後は、入居審査・契約手続き・初期費用のお支払いを経て、ご入居となります。
具体的には、以下の流れで進みます。

1.お申し込み・必要書類の提出
2.入居審査
3.契約内容の確認・オンライン契約
4.初期費用のお支払い
5.入居日の確定・鍵のお渡し
5.ご入居

Q. 入居申し込みから入居まで最短どのくらいですか？

A.最短2週間程度でご入居いただけます。
HAUNは家具・家電付きのため、大型家具や家電を購入する必要がなく、スムーズに新生活を始められます。
また、水道・電気・ガスなどの光熱費やインターネット料金は共益費に含まれているため、個別のライフライン契約も不要です。

Q. 入居日は指定できますか？

A.はい、ご希望の入居日をご指定いただけます。
ご希望の日程に合わせて入居日を調整いたします。ただし、入居希望日まで期間が空く場合、その間に別のお客様のお申し込み・ご契約が入り、ご希望のお部屋をご案内できなくなる可能性がございます。

なお、入居日によって当月分の賃料・共益費は日割りで計算されます。

Q. 入居当日に必要なものはありますか？

A.特別にご用意いただくものはありません。
HAUNは家具・家電付きのため、必要な身の回り品とリネン類をお持ちいただければ、新生活を始められます。

③入居後のルールについて

Q.郵便物や宅配便は受け取れますか？

A.はい、全物件に個別ポストと宅配ボックスを設置しています。
不在時でも宅配便を受け取ることができます。

Q. 自転車やバイクは置けますか？

A.物件によっては、駐輪場やバイク置き場をご契約いただけます。
ご利用を希望される場合は、お申し込み時またはご入居後にお問い合わせください。

また、HAUN入居者特典として、「LUUP」のサブスクプランの月額料金が無料になる特典をご用意しています。そのほか、LUUPのポートが設置されている物件や、「トーキョーバイク」の自転車をレンタルできる物件もございます。※特典やサービス内容は予告なく変更・終了する場合がございます。最新の情報はお問い合わせください。

Q. ペットを飼うことはできますか？

A.申し訳ございませんが、HAUNではペットの飼育はご遠慮いただいております。

Q. 喫煙はできますか？

A.HAUNは全館禁煙です。個室・共用部を含め、館内および敷地内での喫煙はご遠慮いただいております。

Q.館内・敷地内のルールはありますか？

A.はい、すべての入居者様に快適にお過ごしいただけるよう、物件ごとにハウスルールを設けています。
共用部の利用方法や騒音への配慮など、皆様が気持ちよく暮らすためのルールを定めています。
詳細はご入居時にご案内しており、ご入居後もご確認いただけます。

Q.共用部の掃除は必要ですか？

A.共用部の日常的な清掃は、専門の清掃業者が定期的に行っているため、入居者様による清掃当番はありません。

ただし、キッチンやダイニングなどの共用部をご利用になった後は、次に使う方が気持ちよく利用できるよう、テーブルや調理スペースを拭くなど、簡単な後片付けをお願いしています。

【フリーレントキャンペーン中】入居可能な物件

東京メトロ副都心線・有楽町線「平和台駅」徒歩5分。
池袋・新宿・渋谷へアクセス良好。

公園や緑道など自然を身近に感じられる住宅地です。都心へ軽やかにつながる利便性と、肩の力を抜いて暮らせる落ち着いた住環境が魅力の街です。

 HAUNの一号案件「HAUN 田端」は、JR山手線「田端駅」徒歩6分。
都心へのアクセスも良く、山手線沿い勤務の方におすすめな立地。

豊富な緑をほどこし、有機的な素材を使用した共用部の内装。都心に住みながらも一息つける、リラックスした空間です。